קטגוריה: בלוג

המהפכה הדיגיטלית בניהול נכסים: כיצד הטכנולוגיה משנה את פני התחום

המהפכה הטכנולוגית לא פוסחת גם על עולם ניהול הנכסים מאז ומתמיד, תחום ניהול הנכסים התפתח ושודרג בהתאם לשינויים טכנולוגיים חדשניים. עם ההתקדמות הטכנולוגית, נפתחו אופקים חדשים בתחום ניהול הנכסים והבניינים, ויצרו פתרונות יעילים ושינויים מהותיים בדינמיקות היומיומית של מנהלי הנכסים. במאמר זה נדבר על הדרך בה המהפכה הדיגיטלית שינתה את עולם ניהול הנכסים וכיצד אנחנו […]

אחזקת הבית והדירה

אחזקת הבית והדירה אחזקת בניינים ודירות היא לא דבר פשוט, בעיקר כי במקרים רבים, הוא אינו תלוי רק בנו כדיירים. אנו בדרימפו מודעים לקושי של ניהול ותפעול תקלות בבית שלנו כשהדבר תלוי בגורמים שונים מלבדנו. עד עידן DARIMPO אם חזרתם הביתה אל דירה מוצפת או סתימה בכיור, הצעד הבא היה להרים טלפון לבעלי הדירה או […]

ניהול ועד בית

ניהול ועד בית ניהול העניינים של בניין משותף עשוי להיות מורכב, ולצורך זה נבחר לרוב ועד בית, שמקבל עליו את האחריות ואת אמון הדיירים. על ועד הבית הנבחר להכיר את התפקיד, את האתגרים ואת הפרויקטים שנמצאים בביצוע בבניין, וזה לא תמיד כל כך פשוט – כי לא כל המידע מסודר וזמין. אך כאשר קיים לבניין […]

בתים משותפים

DARIMPO משדרגת בתים משותפים בישראל באחזקת בתים משותפים כמו בחיים: אף אחד לא אוהב לרדוף, ואף אחד לא אוהב שרודפים אחריו. בית משותף הוא בניין דירות בו מתגוררות משפחות ו/או יחידים שלא מנהלים אורח חיים משותף, אלא נפרד, וחולקים את אותו הבניין. דיירי הבניין חולקים שירותים משותפים ושטחים משותפים כגון כניסה, לובי, מדרגות, מחסנים, חניה, […]

ניהול ואחזקת מבנים

לכל מבנה קיים מחזור חיים ייחודי החל משלב התכנון וההקמה, דרך שנים של אחזקה שוטפת, ועד לשלבים של שיפוץ כולל או התחדשות. כדי להבטיח שהמבנה ישרת באופן אידיאלי את דייריו,ימצה את פוטנציאל השימוש בו, ויאפשר לדייריו להנות מרמת חיים גבוהה, חיוני להקדיש תשומת לב רבה לניהול מקצועי ומדויק של פרטי האחזקה והתחזוקה שלו, הכולל שמירה […]

תוכנה לניהול ואחזקת מבנים

ניהול ואחזקה בבנייני מגורים נחשב למשימה מורכבת למדי. לא בכדי ממנים ועד בית וחברות תחזוקה שונות בתחומי הגינון, הטיפוח והתשתיות השונות. אבל, לא תמיד הדיירים נהנים מהשירות שמגיע להם. במתכונת המוכרת לנו, צינור המידע שלהם הוא וועד הבית, שמצדו עורך ביקורות לעובדי הניקיון, הגינון והתשתיות. בדרך זו חוסר היעילות ניכר ובולט בשטח. כיצד מייעלים את […]

אפליקציה לניהול ואחזקת מבנים

אחד מהנדבכים החשובים ביותר לדיירי בניין משותף הוא מי מנהל אותו. בעידן הנוכחי, בו החשיבות של בעלי תפקידים שמבצעים עבודה מעשית ויצרנית, ולא עוסקים רק בעסקנות, יורדת הפופולריות של ועד הבית הביורוקרטי והלא זמין, אך עם זאת עולה קרנו של הוועד האכפתי שנוהג להירתם לפניות הדיירים. יחד עם זאת, אנו יודעים כמה זה קשה ולא […]

תשלום ועד בית

גביית תשלומי ועד הבית מעולם לא הייתה פשוטה יותר. הכירו את אפליקציית DARIMPO, אשר עושה סוף להתנהלות מרושלת בתשלומי וועד בית, ובהתנהלות מול הדיירים באופן כללי. התוכנה מחליפה את הצורך לחפש אחר הדיירים ולפרסם להם בלוחות מודעות שהגיע הזמן לשלם. התוכנה מאפשרת לכל ועד בית לעדכן ישיבות דיירים, אסיפות שונות, ולשלוח בקשות לתשלום אגרות הוועד. […]

כיצד לעבוד נכון עם חברת ניהול נכסים?

לקיחת חברת ניהול נכסים לתחזוקת הבניין הוא צעד בכיוון הנכון, אבל חשוב גם לדעת להתנהל מולו נכון במשולש היחסים של דיירים, וועד הבניין וחברת הניהול. מאת: אייל לביא ניהול ואחזקת מבנה דורש משאבים רבים והשקעה של זמן ולכן אין פלא שדיירים רבים מעדיפים כיום להעביר את הטיפול לידי חברת ניהול נכסים. בניינים רבים כיום ולא רק בפרוייקטי […]

תוכנה ואפליקציה לועד הבית

מתלבטים איזה גנן לבחור? ומה בדבר חשמלאי הבניין? חברת הניקיון? וחברת האינטרקום? גם אתם מעוניינים להימנע מאתרי המלצות ופשוט לדעת שבחרתם בטוב ביותר? רוצים להיות ועד בית ברבע משרה ולאפשר לדיירים לנהל אתכם את הבניין? את כל אלו מגשימה עבורכם תוכנה לועד בית מבית DARIMPO. DARIMPO לוועדי בתים: איך זה עובד? ועד הבית מוריד את […]

הדור החדש של ניהול הבתים

ניהול ואחזקת נכסים בבית המשותף: איך לבחור חברת ניהול נכסים מתאימה? כל מי שמתגורר בבניין, בין אם הוא השוכר או בעל הבית, מכיר היטב את המושג "ועד בית". ועד הבית הוא קבוצת נציגים מתוך דיירי הבניין שתפקידם לדאוג לסביבה המשותפת של כל הדיירים. זהו תפקיד לא פשוט וכפוי טובה שרובנו מנסים להתחמק ממנו. האמיצים והאכפתיים […]

יסודות הבית המשותף

החיים בבית המשותף: ניהול, תחזוקה ושירותים – איך עושים זאת נכון? בבית המשותף כל רוכש הוא הבעלים היחידי של יחידת האוויר בתוך תחום תת החלקה אותה רכש ('הדירה'), וכל החובות והזכויות בתוך תחום זה שייכות לו. מחוץ לתחום הדירה ישנם חלקים נוספים שבלעדיהם אף דירה לא יכולה להתקיים בבניין – אלו הם החלקים המשותפים לכלל […]