טיפים לבחירה נכונה של אפליקציה לניהול בתים משותפים – מה חשוב לדעת?
איך הכי טוב לבחור אפליקציה לניהול בתים משותפים? בעולם המודרני, שבו הטכנולוגיה מהווה חלק בלתי נפרד מחיינו, ניהול בתים משותפים נעשה יותר פשוט ויעיל עם השימוש באפליקציות מתקדמות לניהול ואחזקה, כמו זו של דרימפו. אפליקציה לניהול בתים משותפים יכולה להקל על תהליכים שונים, לשפר את התקשורת בין הדיירים ולהבטיח שכל הנוגעים בדבר מעודכנים על צעדים […]
ניהול ועד בית
ניהול ועד בית ניהול העניינים של בניין משותף עשוי להיות מורכב, ולצורך זה נבחר לרוב ועד בית, שמקבל עליו את האחריות ואת אמון הדיירים. על ועד הבית הנבחר להכיר את התפקיד, את האתגרים ואת הפרויקטים שנמצאים בביצוע בבניין, וזה לא תמיד כל כך פשוט – כי לא כל המידע מסודר וזמין. אך כאשר קיים לבניין […]
בתים משותפים
DARIMPO משדרגת בתים משותפים בישראל באחזקת בתים משותפים כמו בחיים: אף אחד לא אוהב לרדוף, ואף אחד לא אוהב שרודפים אחריו. בית משותף הוא בניין דירות בו מתגוררות משפחות ו/או יחידים שלא מנהלים אורח חיים משותף, אלא נפרד, וחולקים את אותו הבניין. דיירי הבניין חולקים שירותים משותפים ושטחים משותפים כגון כניסה, לובי, מדרגות, מחסנים, חניה, […]
תשלום ועד בית
גביית תשלומי ועד הבית מעולם לא הייתה פשוטה יותר. הכירו את אפליקציית DARIMPO, אשר עושה סוף להתנהלות מרושלת בתשלומי וועד בית, ובהתנהלות מול הדיירים באופן כללי. התוכנה מחליפה את הצורך לחפש אחר הדיירים ולפרסם להם בלוחות מודעות שהגיע הזמן לשלם. התוכנה מאפשרת לכל ועד בית לעדכן ישיבות דיירים, אסיפות שונות, ולשלוח בקשות לתשלום אגרות הוועד. […]
כיצד לעבוד נכון עם חברת ניהול נכסים?
לקיחת חברת ניהול נכסים לתחזוקת הבניין הוא צעד בכיוון הנכון, אבל חשוב גם לדעת להתנהל מולו נכון במשולש היחסים של דיירים, וועד הבניין וחברת הניהול. מאת: אייל לביא ניהול ואחזקת מבנה דורש משאבים רבים והשקעה של זמן ולכן אין פלא שדיירים רבים מעדיפים כיום להעביר את הטיפול לידי חברת ניהול נכסים. בניינים רבים כיום ולא רק בפרוייקטי […]
תוכנה ואפליקציה לועד הבית
מתלבטים איזה גנן לבחור? ומה בדבר חשמלאי הבניין? חברת הניקיון? וחברת האינטרקום? גם אתם מעוניינים להימנע מאתרי המלצות ופשוט לדעת שבחרתם בטוב ביותר? רוצים להיות ועד בית ברבע משרה ולאפשר לדיירים לנהל אתכם את הבניין? את כל אלו מגשימה עבורכם תוכנה לועד בית מבית DARIMPO. DARIMPO לוועדי בתים: איך זה עובד? ועד הבית מוריד את […]
הדור החדש של ניהול הבתים
ניהול ואחזקת נכסים בבית המשותף: איך לבחור חברת ניהול נכסים מתאימה? כל מי שמתגורר בבניין, בין אם הוא השוכר או בעל הבית, מכיר היטב את המושג "ועד בית". ועד הבית הוא קבוצת נציגים מתוך דיירי הבניין שתפקידם לדאוג לסביבה המשותפת של כל הדיירים. זהו תפקיד לא פשוט וכפוי טובה שרובנו מנסים להתחמק ממנו. האמיצים והאכפתיים […]
יסודות הבית המשותף
החיים בבית המשותף: ניהול, תחזוקה ושירותים – איך עושים זאת נכון? בבית המשותף כל רוכש הוא הבעלים היחידי של יחידת האוויר בתוך תחום תת החלקה אותה רכש ('הדירה'), וכל החובות והזכויות בתוך תחום זה שייכות לו. מחוץ לתחום הדירה ישנם חלקים נוספים שבלעדיהם אף דירה לא יכולה להתקיים בבניין – אלו הם החלקים המשותפים לכלל […]
איך לבחור חברת ניהול נכסים לבית המשותף?
בחירת חברת ניהול נכסים לבית המשותף – מה חשוב לבדוק? מאת אייל לביא הרבה מים זרמו בירקון מאז סרט הפולחן "הקרב על הוועד" בכיכובם של "הגשש החיוור". ספק אם היום יש הרבה מתנדבים בקרב הדיירים המוכנים להיות בתפקיד ראש ועד הבית. זהו תפקיד לא פשוט וכפוי טובה שרובנו מנסים להתחמק ממנו. האמיצים והאכפתיים מביננו מתנדבים […]
בתים משותפים – מההיסטוריה ועד היום
התפתחות הבתים המשותפים לאורך ההיסטוריה – ומה שונה היום בתים משותפים אולי נדמים כדבר חדש יחסית, אך למעשה הבית המשותף הלך והתפתח עוד מתקופת רומא העתיקה. אז, נבנו מבנים בעלי ארבע או חמש קומות, כאשר בדרך-כלל בקומת הקרקע גרו בעלי הבניין (בעלי יכולת כלכלית גבוהה), ובקומות העליונות גרו שוכרים לטווח ארוך, בדירות חדר קטנות או […]
